国土交通省による、
住宅リフォーム等に関する支援制度の
説明会に参加しました。
今回の住宅リフォーム等に関する支援制度を
説明させていただくと、
基本的に３つに分類されます。
さまざまな条件で補助金が支払われます。
今回の補助金の内容が細かいので
３回のブログに分けて、ご説明させていただきます。
今回のブログでご紹介するのが、
「住宅のエコリフォーム」の補助金です。
断熱改修・エコ改修を行うと補助金が出る制度です。
この制度には、条件があります。
下記の要件を全て満たす
リフォーム工事のみが対象となります。
①自ら居住する住宅について、
施工者に工事発注して、エコリフォームを実施する事
つまり、賃貸住宅は対象外です。
住民票が必須提出書類なので、ごまかせません。
分譲マンションは対象になります。
後、DIYなど自分で行う工事も対象外になります。
②エコリフォーム語の住宅が耐震性が有する事
エコリフォームを行う住宅にも条件があります。
A 確認申請を提出してある住宅の場合、
昭和５６年６月１日以降の建築確認済証が必須
B 確認申請を提出していない住宅の場合、
昭和５８年４月１日以降である登記事項証明書が必須
A・Bどちらもない場合、
建築士が他申請を有することを確認した、
所得税等の証明書または本制度独自の証明書
または、今回のエコリフォームと同時に耐震改修を行う事
③補正予算成立日（２０１６年１０月１１日）と
事業者登録した日（２０１６年１１月１日以降）
のいずれか遅い日以降に工事着手する事
工事着手とは、リフォーム工事請負契約書の日付で判断
つまり、最短でも２０１６年１１月１日以降の
リフォーム工事請負契約を交わした工事が対象になります。
弊社は、２０１６年１１月１日に事業者登録を行います。
事業者登録が完了したらブログでお知らせ致します。
以上の要件を全て満たしたリフォームのみが対象です。
１つだけ対象外があるとNGです。
今回の「住宅のエコリフォーム」の制度は、
簡単にいうと「住宅エコポイント」を
いろいろな条件を付けて復活したような感じですね。
今回は、ポイントではなく、お金で戻ってきます。
過去のエコポイントは、
「窓一か所の断熱改修すれば補助金対象ですよ」
というのは無くなりました。
（だいたい窓一か所ぐらい断熱改修したって温かくなりません！）
補助額の合計で５０，０００円以上にならないと
今回の補助の対象外です。
例えば、
①開口部断熱改修の場合で、
補助金対象とするには、
掃き出し窓（幅１．７ｍ×高さ２．０ｍ）の場合、
３か所以上の断熱改修が必要になります。
腰窓（幅１．７ｍ×高さ１．０ｍ）の場合、
４か所以上の断熱改修が必要になります。
②屋根・天井の断熱改修だけを行っても
最大３６，０００円なので、対象外になります。
天井断熱改修＋開口部断熱改修などを
他の断熱改修と組み合わせて、
補助金額５０，０００円を超えれば対象になります。
③設備エコ改修も同じです。
浴室改修で高断熱浴槽にしても
補助金額２４，０００円なので、
高断熱浴槽のみでは、対象外です。
あと、設備エコ改修で、よく間違われるのが、
太陽熱利用システムです。
太陽光発電システムではありませんので、
気を付けて下さい。
今回の断熱改修・エコ住宅設備は、
全て事務局に登録された製品のみが対象となりますので、
工事前に施工会社によく確認して下さい。
今後、リフォームをお考えの方には、
是非、活用していただきたい制度です。
最後に締め切り期限もあるので、ご注意下さい。
遅くても２０１７年６月３０日までの
工事請負契約と交付申請で、締め切りになります。
予算がなくなり次第終了になりますので、
もっと早く締め切りになる可能性がありますので、
補助金を使いたい方は、お早めにご相談下さい。
次回のブログでは
「良質な既存住宅の購入」の補助金制度について
ご説明させていただきます。
